Las tendencias del mercado inmobilario en 2022
¿Cuáles son las principales tendencias del mercado inmobiliario en 2022?
Según las previsiones de IAS Real Estate, el mercado inmobiliario seguirá creciendo este 2022. Teniendo en cuenta que en estos últimos años ha aumentado el nivel de ahorros y ha habido una bajada en el tipo de interés, se espera que la demanda de viviendas aumente.
Además, tras la pandemia, las personas están más dispuestas a comprar viviendas con más habitaciones, luz natural, balcones o espacios exteriores…
A continuación, analizamos algunas de las tendencias del mercado inmobiliario para este 2022:
El precio de la vivienda en venta en 2022
Los expertos predicen un aumento en los precios de las viviendas en venta para este 2022. Este se debe principalmente por el aumento de la demanda que se registró en el año 2021.
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda en España fue aumentado progresivamente en un 3,3% el segundo trimestre de 2021, un 4,2% en el tercer trimestre de 2021, hasta llegar a un 6,4% en el cuatro trimestre de 2021.
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El aumento de la venta de vivienda en 2022
Asimismo, se prevé que para este 2022 aumenten las ventas de viviendas.
Con la pandemia, se han detectado nuevas necesidades en los habitantes españoles, buscan: casas más amplias, con luz natural, espacios exteriores, más habitaciones, etc.
De hecho, el año pasado ya se registró un incremento del 5% en el número de transacciones de venta. Es así como los expertos pronostican un ligero aumento respecto al año anterior.
Incremento de la oferta de viviendas en 2022
Esta tendencia va directamente relacionada con el punto anterior, y es que se ha detectado que, a mayor demanda, mayor oferta. Precisamente por eso se espera un incremento en la oferta de viviendas unifamiliares.
El aumento de la demanda y el descenso de los precios en las viviendas de alquiler en 2022
Con la nueva ley de la vivienda, cuya normativa trata de regular los precios de alquiler, se prevé que la demanda aumente y, en contraposición, bajen los precios de los alquileres.
La digitalización del mercado inmobiliario en 2022
Debido a la situación de estos últimos años, el mercado inmobiliario se ha visto con la obligación de cambiar su manera de ejercer su servicio.
En 2021, los vídeos, fotos y planos de alta calidad fueron puntos clave para sustituir las visitas de la propiedad, y lograr formalizar la venta o alquiler de un inmueble.
Desde IAS Real Estate, queremos estar a tu lado para que tu proceso de venta sea lo más cómodo y ameno posible. Así que, si estás pensando en comprar una vivienda o quiere vender su propiedad, los asesores de IAS Real Estate estarán encantados de brindarte toda la información necesaria para tomar la decisión más adecuada. Contáctanos
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