Vender una casa por internet ¿Cómo hacerlo?

¿Quieres vender tu casa por internet y no sabes por dónde empezar? Vender un piso, una casa o cualquier inmueble es una decisión que requiere mucho tiempo de reflexión. En este artículo te contaremos todo lo que debes saber para que tu proceso de venta online sea lo más sencillo posible.
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Una de las dudas más frecuentes que aparecen a la hora de vender un inmueble es valorar si lo harás por tu propia cuenta o si contractarás un tercero para que te ayude en el proceso de venta.

 

Dificultades de vender una casa por internet

Actualmente, vivimos en una sociedad digitalizada, dónde cada vez son más las transacciones online que se pueden hacer: desde comprar muebles hasta vender un piso con la ayuda de alguna inmobiliaria como IAS Real Estate.

Vender un piso por internet por tu propia cuenta y sin la ayuda de un tercero es muy complicado. La mayoría de la gente que busca un piso lo hace por internet, así que es necesario que tu anuncio les llame la atención.

Las ventajas de contratar una agencia inmobiliaria son muchas, entre ellas: agilizan el trámite de venta de propiedades, te ahorran tiempo, son agentes especializados que saben negociar…

Lecturas recomendadas: 7 riesgos de vender un piso entre particulares

6 Consejos para vender tu casa por internet más rápido

 

1. Arregla la propiedad

La primera impresión vale mucho, por eso, antes de sacar a la venta cualquier propiedad es importante que esta esté ordenada. Se recomienda eliminar todos los objetos personales, reparar todos los desperfectos y optimizar el espacio de la vivienda.

Lo valioso es que el vendedor se imagine viviendo en esa vivienda, y para ello es considerable apelar a ciertos sentidos como la vista y el olfato. Mostrar una vivienda limpia y que huela bien permitirá agilizar ese proceso.

2. Muestra las mejores fotos de tu vivienda

Seguro que alguna vez has escuchado la típica frase de: “una imagen vale más que mil palabras”. Lo cierto es que, a la hora de vender tu vivienda, es de vital importancia contar con fotografías y vídeos de calidad.

Para que la vivienda nos entre por los ojos, saca fotografías desde el mejor ángulo, con la mejor iluminación y resolución posible. Debemos evitar todas aquellas imágenes oscuras, con poca iluminación y de mala calidad.

3. Haz una buena descripción de tu vivienda

En la descripción de tu inmueble se recomienda recalcar todas las ventajas de la vivienda. Es importante que el comprador tenga toda la información positiva sobre el piso que quiere comprar.

Ejemplo: si el piso es exterior, resalta la luz natural que entra directamente en la vivienda; si el piso es interior, recalca la paz y tranquilidad que se siente al estar lejos de los ruidos de las calles (siempre que sea verdad).

Por otra parte, proporcionar información sobre la ubicación y algunos puntos de interés próximos a la vivienda, como líneas de metro, paradas de autobuses, supermercados o farmacias, siempre es un punto a favor.

4. Pon un precio adecuado para vender tu casa por internet

El precio es uno de los factores que más influyen a la hora de comprar o no una propiedad. Por eso, hay que ser flexibles y poner un precio que se adapte a las características de tu vivienda.

Ten en cuenta que para los compradores es fácil acceder a información sobre otros pisos que haya por la zona. Así que debes evitar poner precios muy elevados porque frustrarás al comprador y perderás un posible cliente.

La mejor manera para conocer el precio de tu vivienda es mediante calculadoras de precio online.

Lecturas recomendadas: ¿Cuál será el precio de la vivienda para 2022? o ¿Por qué realizar una valoración de vivienda antes de vender?

5. La experiencia de usuario a la hora de vender tu casa

Hoy en días las personas compran experiencias. Por eso, pasar del tratamiento offline al online es tu oportunidad para marcar la diferencia.

El comprador valorará la experiencia que ha tenido visitando la propiedad, así que debes intentar causar una primera impresión positiva. Sé amable, atento y responde todas las dudas que tenga el visitante.

6. Confía en una agencia inmobiliaria para agilizar tu proceso de venta online

Vender una casa es un proceso largo y hasta puede resultar tedioso. Desde el momento que decides poner en venta tu vivienda, hasta que la vendes hay que llevar a cabo un gran número de trámites.

Estar con una agencia inmobiliaria con experiencia es de gran ayuda porque con todos sus servicios de gestión se encarga de toda esa parte tediosa. La mejor opción para poner un piso en venta gratis, fácil y sencillo es con la ayuda de un tercer agente inmobiliario.

Desde IAS Real Estate, queremos estar a tu lado para que tu proceso de venta sea lo más cómodo y ameno posible. Así que, si estás pensando en comprar una vivienda o quiere vender su propiedad, los asesores de IAS Real Estate estarán encantados de brindarte toda la información necesaria para tomar la decisión más adecuada. Contáctanos

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Valoración Gratuita de vivienda

En IAS Real Estate te asesoramos en los precios de venta de la zona para obtener la mejor valoración para tu inmueble. Ponemos a tu servicio más de 10 años de experiencia en el sector en Barcelona.

Su pregunta es ¿Cuánto cuesta mi piso? Déjenos sus datos y un agente lo contactará en minutos para valorar su propiedad.

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